Застройщик «Гранель», осваивающий в основном территории за МКАДом, прославился не только провокационной рекламой на билбордах, но и сомнительным качеством возводимого им жилья. Которое, к сожалению, оставляет желать много лучшего даже с учетом того, что речь идет о «человейниках» эконом-класса.
В первой декаде июня по соцсетям пронеслись тревожные сообщения: полыхает ЖК «Бригантина» в подмосковном Долгопрудном. Это жилой комплекс комфорт-класса, возводимый застройщиком «Гранель», принадлежащим Ильшату Нигматуллину, в рамках комплексного освоения территории на месте бывшего Московского камнеобрабатывающего завода, то есть в промзоне. Немногим позже представитель пресс-службы ГК «Гранель» буднично проинформировал, что «возгорание в ЖК «Бригантина» было ликвидировано нашими силами до приезда пожарного расчета». Дескать, ничего страшного, товарищи жильцы, дело-то житейское.
Может быть, и житейское, конечно. Но в любом случае весьма неприятное, особенно в новостройке, где жильцы вместо вида и запаха свежего ремонта получают закопченные стены и въедливый запах гари, который может не выветриваться годами. Тем более, что в ЖК «Бригантина», возведение которого началось осенью 2018 года и продолжается до сих пор (строительство ведется в несколько очередей, первые корпуса уже сданы, всего их будет 16, а окончание стройки запланировано на 2025 год), это уже не первый случай. Предыдущий пожар произошел в апреле 2022 года. Тогда, со слов соседей, один из «счастливых новоселов» крепко выпил и решил сжечь свою квартиру. Самым популярным комментарием к этому происшествию стала реплика пользователя по имени Андрей Щербаков:
«Владелец квартиры просто еще раз осмотрел квартиру, ***** от качества «Гранель», вспомнил, за сколько купил и решил, что гори оно синим пламенем».
Шутка шуткой, но есть в ней и доля правды, поскольку качество домов «от «Гранель», кажется, уже стало притчей во языцех и в заМКАДье, и в Подмосковье – везде, где застройщик успел отметиться своими «человейниками». И качество это, судя по отзывам в сети, с большим знаком «минус».
Так, в конце мая в интернете появилось видео, как в недавно построенном ГК «Гранель» ЖК «Москвичка» в Сосенском поселении у метро «Коммунарка» с третьего этажа выпала оконная рама вместе со стеклопакетом. Еще несколько рам на разных этажах, как утверждает опубликовавший ролик телеграм-канал, готовятся повторить её судьбу. Кроме этого, жильцы «Москвички» жалуются на недостаточное утепление внешних стен домов и «с рождения гнилые» трубы горячего и холодного водоснабжения. Сообщают, что пару раз их прорывало еще до приемной комиссии. Но если ЖК приняли и ввели в эксплуатацию в таком состоянии, значит, жильцов ждет продолжение «увлекательного» аттракциона: «угадай, когда потоп» и «горячо-холодно» (какую трубу рванет первой).
А вот у обитателей еще одного проекта ГК «Гранель» – ЖК «Государев дом» в рабочем поселке Лопатино – этот аттракцион, похоже, уже вовсю работает. Если верить сообщениям в сети, там еще в январе, сразу после Рождества, прорвало теплотрассу. Да так мощно, что сразу 17 многоэтажных домов остались без отопления и горячей воды в 20-градусные морозы.
В сети можно найти и другие «развлечения», которым застройщик подвергает своих покупателей, продавая им явно не всегда качественные квадратные метры. Причем, судя по результатам поисковой выдачи, в ГК «Гранель» больше заботятся об исключении из неё негативных отзывов, чем о повышении качества своей работы. Видимо, это дешевле.
Покупатели квартир также обращают внимание на большое количество мигрантов в новостройках от «Гранель» – в частности, в той же «Москвичке». Но здесь, видимо, уже ничего не поделаешь: свободная страна, кто может себе позволить купить квартиру в Москве, тот и покупает. Хотя и складывается впечатление, что квартиры такого качества покупают в первую очередь именно из-за московской прописки. К тому же мигранты, судя по тому, что автор статьи уже видел на московских стройках – народ неприхотливый. Что позволяет застройщику вести свой бизнес по принципу «и так сойдет».
И пока что действительно сходит. «Наша версия» уже писала о возможных причинах московских успехов застройщика башкирского происхождения, каким является ГК «Гранель». И не хотелось бы прогнозировать плохое, но если наши предположения верны, то ситуация с качеством возводимого им жилья вряд ли изменится до тех пор, пока не начнут происходить более серьезные происшествия, чем пожары, потопы и «окнопады», до сих пор по счастливой случайности обходившиеся без человеческих жертв.
Квартиры в новостройках от ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина напоминают жильцам популярный аттракцион «комната страха»