Принадлежащая Михаилу Гуцериеву группа «Сафмар» приобрела офис в Лондоне за 18,5 миллиона фунтов стерлингов

Судя по данным консалтинговой компании Real Capital Analytics, покупка состоялась еще в 2017 году. Однако СМИ пишут об этом только сейчас. За 18,5 миллионов фунтов стерлингов группа компаний «Сафмар», владельцем которой является российский олигарх Михаил Гуцериев, приобрела офисное здание Gloucester Building, расположенное в одном из центральных районов Лондона – Хаммерсмите.

Это привлекательный как для инвесторов, так и для арендаторов район, не говоря уже о том, что инвестиционный рынок в британской столице сам по себе весьма активен.

Gloucester Building является частью офисного комплекса Kensington Village на Авонмор-роуд. Глава департамента рынков капитала Cushman & Wakefield в Лондоне Грэхем Хардинг, комментируя новость для российского «Форбс», сообщил, что группа «Сафмар» приобрела в Kensington Village 20 996 квадратных футов офисного пространства. «Здание является штаб-квартирой крупнейшего в мире независимого производителя телевизионного контента», – подчеркивает Грэхем Хардинг, а потому желающих приобрести объект было достаточно.

Другие комментаторы также называют сделку удачной: ее доходность находится в районе 4-5%. Сейчас здание полностью сдано в аренду, но по мере окончания контрактов можно рассчитывать, что аренда будет оформляться и по более высоким ставкам.

В свежем рейтинге «Короли российской недвижимости» Михаил Гуцериев и его семья занимают четвертое место, в частности благодаря доходам в 600 миллионов долларов, которые группа «Сафмар» получила от аренды. «Сафмар» – один из крупнейших операторов и владельцев коммерческой недвижимости. Кроме того, группа компаний аккумулирует промышленные активы семьи Гуцериевых – такие как «Русснефть» и «Нефтис», торговые – «М.видео» и «Эльдорадо», строительные и др. Группа основана Михаилом Гуцериевым и названа в честь его родителей – Сафарбека и Марем.

В группе «Сафмар» новость о приобретении лондонской недвижимости не комментируют, однако консалтинговая компания Knight Frank, представлявшая интересы продавца, подтвердила заключение сделки.