Контрнаступление «Домком инвеста» в Самаре?

В Самаре возбуждено уголовное дело в связи с переходом полусотни многоквартирных домов от подконтрольной московскому «Домком инвесту» ООО «ЖКС» в местную управляющую компанию «Возрождение». «Потерпевшая» УК, которую связывают с депутатом облдумы Андреем Кисловым, хочет захватить коммунальный рынок в городе?

Полиция возбудила уголовное дело по ч. 1 ст. 165 Уголовного кодекса РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана без признаков хищения) в связи с переходом 48 многоквартирных домов в Советском районе Самары от ООО «ЖКС» (подконтрольно московскому АО «Домком инвест», которое, по данным The Moscow Post, связано с депутатом Самарской губернской думы Андреем Кисловым) к местной УК «Возрождение».

ЖКС оценивает ущерб в сумму, превышающую 1 млн руб., и в ближайшее время дело может быть переквалифицировано на более тяжкую статью. «Потерпевшая» УК, которую ранее подозревали в выводе денег жильцов в Москву, переходит в контратаку и планирует захватить коммунальный рынок Самары при содействии депутатов и губернатора?

Кислов решил повоевать?

Первое уголовное дело в связи с переходом домов от одной УК к другой было возбуждено еще в апреле текущего года. Тогда следователи открыли производство по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов) после того, как прокуратура признала поддельными несколько протоколов собраний жильцов. Изначально в деле было 10 эпизодов, впоследствии их количество выросло до 26. Фигуранты уголовных дел на данный момент не известны, но, по данным «Домком инвеста», это связанные с чиновниками города и области люди.

В такой ситуации приезжей компании необходимо было привлечь кого-то на свою сторону, и, очевидно, это получилось — неформальным защитником интересов «Домком инвеста» в Самаре стал глава комитета по ЖКХ Самарской губернской думы Игорь Кислов. С таким влиятельным покровителем компания, похоже, решила не только «отвоевать» упущенные дома обратно, но и перейти в контрнаступление, захватывая новые сегменты рынка.

Как депутат связан с «ЖКС»?

Как ранее сообщало The Moscow Post, в свое время Андрей Кислов наряду с предпринимателями Владимиром Аветисяном и скончавшимся в 2017 году Олегом Дьяченко контролировал ассоциацию делового сотрудничества «Волгопромгаз».

В этой же структуре, кстати, работал и вновь избранный губернатор Самарской области Дмитрий Азаров. Структуры «Волгопромгаза» были связаны с ЗАО «ПТС-Сервис», одним из собственников которого был экс-депутат самарской гордумы Сергей Алехин. После того, как «ПТК-Сервис» прекратило свое существование, было образовано ООО «ЖКС».

Компания была зарегистрирована в Самаре в 2012 году бизнесменами Алексеем Горшковым и Сергеем Куманцевым. Сейчас это одна из крупнейших городских УК. В 2017 году 100% долей в «ЖКС» выкупил «Домком инвест». С момента создания под управлением «ЖКС» находились дома ликвидированного «ПТС-Сервис», с которым и был связан «Волгопромгаз», контролируемый Кисловым и Азаровым.

Андрей Кислов поможет «Домком инвесту» захватить рынок в Самаре?

С такими связями Кислов запросто может повлиять на принятие определенных решений в пользу «ЖКС». Однако Москва не сразу строилась. «Домком инвест» хоть и столичная структура с хорошими связями в Самаре, но не все решают власть и знакомства.

Схемы Кислова

С тем, что Андрей Кислов сможет решить проблемы «ЖКС» в Самаре, практически нет сомнений. В сентябре The Moscow Post рассказывало, как разработанная предположительно депутатом схема могла позволить уйти с рынка одному из крупнейших игроков на рынке теплогенерации Самары — «Самарской управляющей теплоэнергетической компании» (СУТЭК) с 1 млрд руб. долга. А ее место может занять «Коммунальная компания города Отрадное». Примечательно, что обе структуры могут быть связаны с Кисловым. «Газпром межрегионгаз Самара», возглавляемый Кисловым, в прошлом году подал иск к СУТЭК на 200 млн руб., но почему-то никто не обратил внимания на то, что кредитор и должник могли быть связаны между собой.

Вывод денег вместо инвестиций?

В октябре ряд самарских ресурсоснабжающих организаций обратились в прокуратуру с просьбой проверить деятельность подконтрольных «Домком инвесту» управляющих компаний. Как выяснилось, шесть крупнейших управляющих компаний, которые контролирует «Домком инвест» в Самаре (в том числе и «ЖКС»), не платят за поставленные ресурсы! Притом, что жильцы оплачивали счета вовремя и добросовестно. Похоже, что московская компания пришла в Самару для того, чтобы обогащаться за счет местных жителей. А как бывает потом? Выкачают все деньги, выведут имущество с баланса организации, объявят о банкротстве. И поминай, как звали.

Советник гендиректора «Домком инвеста» Татьяна Вепрецкая, посещавшая Самару (а что, если ее визит был организован Андреем Кисловым?), обещала миллиардные инвестиции в ЖКХ региона. Взамен получилось наоборот. Депутат Самарской губернской думы Михаил Матвеев обратил внимание, что долги перед ресурсоснабжающими организациями не только никуда не делись, а еще и выросли. Вместе с ними выросло и недовольство местных жителей. Которые предсказуемо начали уходить к другим управляющим компаниям. А москвичи ко всему прочему еще и вдвое снизили расходы на содержание жилого фонда! Вот как надо вести бизнес!

По данным Матвеева, управляющая компания предоставила «Домком инвесту» кредит в размере 65 млн руб. Затем ЖКС заключила контракт с нижегородским подрядчиком ООО «Похвалихинский» с задатком в 60 млн руб. Это соглашение описывало обязательства исполнителя лишь в общих чертах, а сроки работ и вовсе не упоминались. И вот так в одночасье со счетм ЖКС исчезли 125 млн руб. А сколько еще прошло таких траншей незамеченно?! Сложно себе вообразить.

«Домком инвест» полчает кредиты от учрежденной им же конторы

Мутная структура

Сама по себе структура владения «Домком инвеста» вызывает множество вопросов. Генеральным директором компании числится Игорь Костюков, который также возглавляет ООО «Региональная энергетическая управляющая компания» и является его учредителем. Последнее ООО, в свою очередь, владеет АО «Арктика Сити», а «Арктика Сити» владеет «Домком инвестом». «Арктика Сити» регулярно выигрывает тендеры в Москве и Санкт-Петербурге. Ну а «Домком инвест» может запросто получать кредиты от учрежденных ею организаций. Возможно, даже безвозмездные.

Губернатор в курсе махинаций?

В общем, если уголовному делу о выходе многоквартирных домов из «ЖКС» дадут ход, то «Домком инвест» имеет все шансы не только вернуть былые позиции на рынке, но и захватить его целиком. И происходить все это может под пристальным вниманием бывших бизнес-партнеров Андрея Кислова и Дмитрия Азарова, которые могут иметь личный интерес к происходящему переделу рынка ЖКХ Самары. Вот только мнение жильцов почему-то в данном случае никого не интересует. И кто как не губернатор должен отстаивать их интересы? А в данном случае, похоже, отстаиваются интересы группы влиятельных москвичей.