Forbes обновил рейтинг самых дорогих землевладений в России

4065
0
40650
Источник: Версия

По данным журнала, в России почти 8 млн га стоимостью более 470 млрд рублей принадлежат двадцати землевладельцам, крупнейший из которых – семейная фирма «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева.

Рейтинг крупнейших землевладельцев России журнал Forbes ведет с 2005 года. В то время наиболее ценные земельные угодья сосредотачивались вокруг Москвы: после изменения в 2001 году законодательства в области землевладения, участки подмосковных колхозов, которые некогда были скуплены за копейки, баснословно взлетели в цене. Земельные активы, на момент составления первого рейтинга, принадлежали структурам шести российских миллиардеров и трех банкиров. Довольно скоро на этих землях были построены жилые кварталы с торговыми центрами, коттеджные поселки и парки.

Предприниматели, попавшие в рейтинг Forbes в 2019 году, используют сельскохозяйственные земли по прямому назначению. Государство долгие годы вкладывало бюджет в развитие сельского хозяйства и, в конце концов, эта сфера стала высокорентабельной и начала привлекать бизнесменов, готовых к серьезным вложениям. Например, рентабельность пшеницы в некоторых южных регионах страны может достигать 50%. Рентабельность подсолнечника составляет порядка 33%, а сахарной свеклы – почти 30%.

Самыми дорогостоящими стали владения АО «Фирма «Агрокомплекс» имени Н.И. Ткачева» компании семьи бывшего губернатора Краснодарского края и экс-министра сельского хозяйства России Александра Ткачева. Владения составляют 649 тыс. га и оцениваются в 68,5 млрд рублей. На втором месте рейтинга оказались земли, подведомственные агрохолдингу «Степь» Владимира Евтушенкова. Владения Евтушенкова раскинулись на 412 тыс. га, оцененных в 45,6 млрд рублей.

Земельный банк самой большой площади удалось собрать братьям Виктору и Александру Линникам. По данным издания, земельные владения их «Мираторга» составляют 1 млн га. Однако, по стоимости они уступают землям Ткачева и Евтушенкова, потому как большая часть земель крупнейшего в стране производителя мясных продуктов расположена в Центральной части России, а не на Юге. Таким образом, «Мираторг» занял третью строчку в рейтинге журнала Forbes.

Издание отмечает, что крупнейшие землевладения России, вошедшие в топ-20 рейтинга, в сумме составляют 7,87 млн га сельскохозяйственных земель, что сопоставимо с размерами современной Чехии. Стоимость этих земель оценивается в 471,7 млрд рублей ($7,3 млрд).

Для расчета площади и оценки земли исследователи Forbes использовали информацию, полученную из трех источников. Наиболее приоритетным источником стали заполненные представителями агрохолдингов по просьбе исследователей анкеты. В качестве второго источника использовались официальные сайты и отчетность агрохолдингов. И менее приоритетным, но в то же время важным источником стал обзор компании BELF.

19.06.2019

Материалы по теме

Forbes обновил рейтинг самых дорогих землевладений в России