Более двух лет в подмосковном поселке «Руза Фэмили парк» кипят нешуточные страсти, достойные пера Шекспира или увлекательного телесериала. Замешаны в конфликте из-за контроля над финансовыми потоками поселка бизнес-класса режиссеры, операторы, юристы, айтишники, банкиры, экс-милиционеры, бизнесмены и другие уважаемые люди с толстыми кошельками и серьезными связями. В «массовке» — небедные жители более 378 домовладений, стоимость которых начинается от 40 миллионов рублей.
А как все хорошо складывалось вначале! В 2011-2013 гг. девелопер Юрий Королев организовал некоммерческие партнерства «Королевский лес» и «Руза-КМД» для строительства современного поселка бизнес-класса. Единый стиль коттеджей из клееного бруса, благоустроенная территория и обширная инфраструктура сразу привлекли внимание богатых и успешных людей, пожелавших поселиться в «поселке счастья», каким представлял его Юрий Евгеньевич в своих мечтах.
На первом этапе все шло по плану: Королев достаточно быстро пришел к продаже первой очереди поселка из 88 участков, вкладывая огромные средства в развитие инфраструктуры. Как опытный бизнесмен он понимал, что вложенные средства окупятся благодаря последующему повышению стоимости земли. Улучшение условий жизни в поселке бизнес-класса и приток жильцов всегда способствуют повышению цен.
Он и улучшал, причем из собственного кармана. Создавал инфраструктуру: сделал водопровод и ВЗУ, профинансировал строительство газопровода высокого давления, проложил 16 км асфальтированных дорог, провел электричество и центральное освещение. Построил детские и спортивные площадки, развлекательный центр, сделал ландшафтный дизайн на 100 гектарах и оборудовал с нуля четыре водоема. Во всю эту красоту Королев вкладывал как собственные, так и кредитные деньги. А чтобы поддерживать статус поселка бизнес-уровня, Юрий Евгеньевич дополнительно к ежемесячным взносам от жителей ежегодно софинансировал из своих средств еще несколько миллионов рублей в Управляющую компанию. Вот так и управлялся «поселок счастья»: вместе с соседями чаи пили, в гости друг к другу ходили, в одно управление ДНП входили. Тарифные платежи по состоянию на лето 2021 года для поселка бизнес-класса «Руза Фэмили Парк» были самыми низкими в Подмосковье: от 14,9 тысячи до 17,5 тысячи рублей с одного участка в месяц.
Коллеги-бизнесмены пальцем у виска крутили при встрече и говорили:
«Юрий Евгеньевич, поднимай тарифы! За подобное обслуживание в посёлках с такой инфраструктурой и площадью почти в 100 гектар берут с участка как минимум двадцать пять — тридцать тысяч рублей».
С развитием своего «посёлка счастья» Королев не забывал оказывать помощь в границах сельского поселения Волковское, где и был построен «Руза Фэмили»: реставрировались памятники Великой Отечественной войны, был восстановлен храм Рождества Христова в селе Рождествено, с острова Корфу в декабре 2017 года Королев привез христианскую святыню «Башмачок Спиридона Тримифунтского». Кроме этого, на постоянной основе им оказывалась материальная помощь многим малообеспеченным жителям Рузского района, Никольской средней общеобразовательной школе, местной больнице.
На активную помощь Королева обратили внимание и в Правительстве Московской области. В августе 2018 года «за высокие профессиональные достижения, добросовестный труд и в связи с 690-летием со дня основания города Рузы и Днем Рузского городского округа Московской области» Юрию Евгеньевичу была вручена Благодарность от губернатора Московской области Андрея Воробьева.
«Поселок счастья» Королев строил собственными руками и вложил в него всю душу, даже названия кварталов придумывал сам, например, Королевский лес, Мерс Фэмили, Золотая Рыбка. Жителям нравилось. Сегодня они проживают в 378 домовладениях, разделенных на четыре квартала. На первой линии – 88 участков, на трех других – 290. Казалось бы, живи и радуйся, но бизнес-успехи и признание общественных заслуг Королева радовали далеко не всех.
В спокойную жизнь поселка, как и всего мира, в 2020-2021 гг. вмешалась пандемия COVID-19. Многие наемные рабочие, занятые в обслуживании поселка «Руза Фэмили Парк», уехали на родину, оставшиеся просили увеличить зарплату в 1,5-2 раза. Сразу за этим и все другие подрядчики отказались работать по тарифам 2020 года. Королев, созвав собрание жителей поселка, предложил поменять с 1 июля 2021 года начисление платы за участки в зависимости от количества соток земли, находящихся в собственности жителей. Домовладения было предложено разделить на три категории. Самой большой категорией жильцов оказались те, у которых было не более 14 соток, им был установлен тариф в 17 500 рублей. Повышение было предусмотрено всего лишь на 2,6 тысячи рублей, при этом Юрий Евгеньевич ввел интересное нововведение – скидку в размере 3000 рублей в месяц, если житель оплачивает счёт вовремя.
Второй категории жителей поселка, участки которых занимали от 14 до 23 соток, начисления производились по новому тарифу – 20 500 рублей в месяц. Самая малочисленная, но и самая обеспеченная категория землевладельцев, с участками от 23 до 107 соток, должна была платить по соткам, так как многие из них объединили по несколько участков в один массив, и Управляющая компания теряла в год по несколько миллионов рублей в своем бюджете от таких смекалистых соседей. Но владельцы участков площадью 40, 59, 83, 103, и более соток заявили, что не согласны с ростом тарифом и предложили «свое кино» в прямом и переносном смысле. Во главе «бунта» крупных землевладельцев встал сотрудник киностудии «Мосфильм» Константин Михайлович Дворкин, по совместительству помощник Королева по «Наблюдательному совету» со стороны жителей.
22 августа 2021 года на явно популистских обещаниях низких ежемесячных взносов и при активной поддержке Шишкина М.Л., Бондаренко С.Г. и других крупных землевладельцев он стал председателем реорганизованного ДНП – СНТ «РФП». Дворкин предложил домовладельцам первой линии платить общий единый тариф 11 тысяч рублей в месяц. Халява просто! Большинством голосов, фактически и юридически, новоявленные «рузские революционеры» захватили власть на первой линии посёлка с 88 участками. От услуг Управляющей компании и многолетних подрядчиков Юрия Королева новые хозяева отказались, обвинив его во всех смертных грехах. Жители второго СНТ «Королевский лес», состоящего из трех кварталов, в «историю» оператора с «Мосфильма» не поверили и перейти под знамена «революционеров» в 2021 году отказались.
По мнению Юрия Королева, профинансировать сериал по захвату власти на первом квартале посёлка Дворкину помогли крупные землевладельцы: в новостях на «России 1» и «Телеканале 360» появились по всем признакам «заинтересованные» сюжеты. Да еще несколько лукавых видеороликов о том, как Королев перекрывает дороги для въезда в поселок, топит в фекалиях целые дома, не пускает детишек поиграть на площадках.
Правда, киносказка о красивой жизни под управлением «Дворкина сотоварищи» закончилась так же быстро, как советская пленка. Как можно понять, через две недели после смены власти было предложено бюджет всего посёлка рассчитывать не с 11.000₽ с участка, а уже с 15.500₽/уч. плюс революционерам на все покупки уборочной техники в УК требовалось с каждого домовладения по 63.000₽ единовременно.
А еще через три месяца все встало на свои места, и «Афера в Рузском районе» полностью проявила себя: те взносы, с которыми так активно все боролись и обвиняли Королева на заседании Правительства МО, с января 2022 года стали действовать и на первой очереди под руководством Председателя Дворкина. Все довольны. Финита ля комедия, Королева убрали, четыре месяца рассказывая о его жадности, а потом установили его же «летние» взносы. При этом СНТ «РФП» не включило в тарифы жителей реальную стоимость вывоза мусора, который оказывался в соседнем селе Рождествено, не стало оплачивать обслуживание коммуникаций и инфраструктуры всего поселка, которую продолжала обслуживать Управляющая компания Королева.
Кроме этого, жителям первой очереди даже выставили дополнительные счета на финансирование планов Нового Правления: погашение займов, которые в январе 2022 г. Дворкин гарантировал не взимать с жителей, взносы на покупку техники и другие расходы. Уборка снега с заездов участков жителей сразу пропала из перечня бесплатных услуг Управляющей компании Дворкина, хотя все предыдущие годы Королев включал это в основной коммунальный тариф.
А теперь приглядимся, кто выиграл от этой рокировки Председателя: Бондаренко Сергей, за 83 сотки и дом 500 квадратных метров платит в СНТ «РФП» 17 500 рублей, таких взносов нет ни в одном другом посёлке аналогичного класса. Амелина Елена (60 соток), Дмитрий Садков с супругой на 40 сотках и Ирина Онопа (28 соток) кроме низких взносов сразу получили заслуженные места в Правлении СНТ или стали неофициальными руководителями первой очереди.
Впрочем, теперь это уже история с плохим концом для 88 жителей. Дворкина с поста председателя СНТ «РФП» освободили по собственному желанию в ноябре 2023 года, ведь свою «задачу» он выполнил. Соратники по борьбе довольны тем, что жители платят теперь не Королеву, а им. А ведь набегает кругленькая сумма, примерно десятки миллионов в год. При этом качество жизни вызывает вопросы.
Управляющий СНТ «Королевский лес» Светлана Соколова:
– Всегда находятся люди, которые хотят жить красиво и на халяву. В истории с захватом первой очереди поселка Шишкин Михаил (40 соток) и Ишин Николай (103 сотки) выступили эдакими серыми кардиналами, профинансировав активности Дворкина, чтобы он смог встать у руля «посёлка счастья». Сыграли и на финансовых проблемах, которые после пандемии образовались у многих домовладельцев, занимающихся бизнесом. Их расчет был прост. У СНТ «РФП» нет ни одного водоема, огромных общественных территорий, спортивных и детских площадок, электросетей и трансформаторных подстанций, которые нужно обслуживать. Это содержит и финансирует Управляющая компания Королева. Почему бы не воспользоваться такой бесплатной возможностью? На сегодняшний день СНТ «РФП» не платит за обслуживание общих коммуникаций и услуги охраны КПП-1, долго не компенсировало затраты на уличное освещение. Чтобы дополнительно уменьшить затраты СНТ «РФП», Дворкин предлагал объединить территорию первой очереди с деревней Рождествено, чтобы переложить затраты по расчистке дороги от снега и оплаты освещения внутри «посёлка миллионеров» на счёт бюджета Рузского района. Это ли не полный абсурд?
В городском округе ему ответили, что в таком случае необходимо убрать шлагбаум на въезде в посёлок, чтобы жители близлежащих деревень спокойно заходили на территорию и пользовались всеми общественными пространствами. Домовладельцы взбунтовались: мы заплатили за безопасность и комфорт, вы что творите?!
Стоит приглядеться и понимание, как действовали Дворкин и его сторонники придёт очень быстро: в течение двух лет они активно выплескивали в Интернет негативную информацию о Королеве. Создали несколько чатов, в которых открыто призывали отжать у Королева бизнес. При этом активными участниками кампании против Королева являются 8-10 человек, но они создают очень нездоровый фон вокруг поселка. А проверок госорганов по «жалобам бедных соседей» и судебных процессов Королеву пришлось пройти более 70! И это после того, как руководство страны требовало прекратить «кошмарить бизнес».
Полагаю, что это межличностный конфликт и чисто человеческая зависть. Поспособствовал этому и затянувшийся период пандемии. У некоторых жителей поселка бизнес резко пошел вниз. Они решили возродить его в поселке, проще говоря, встать у руля «не отходя от кассы», при этом ничего не платить и всем пользоваться. Но, по итогам многих судебных процессов, «Дворкину и Ко» пришлось выплатить Королеву и его Управляющей компании долги на сумму около 10 млн.₽.
Королев неоднократно предпринимал усилия к урегулированию ситуации между двумя СНТ. На официальном сайте «Руза Фэмили» размещен его призыв к установлению мира и порядка. Но пока спокойствие в посёлке не наступило.
Цветные революции, как мы могли убедиться в последние годы, а также многочисленные конфликты в московских ЖК между жителями и управляющими компаниями – бич нашего времени. И ведь печальный опыт никого ничему не учит. История с первой очереди была подхвачена инициативным жителем другого квартала, Мэрс Фэмили, Андреем Филипповым. У Филиппова много талантов: он и юрист, и айтишник, и прораб, но в отсутствии текущих проектов решил, видимо, освоить новую профессию – управляющего поселком. Опыта нет, но кого это останавливало! Чем он хуже Дворкина и Ко?
Юрист СНТ «Королевский лес» Любовь Серегина:
– Очевидно, Филиппов решил, что можно воспользоваться проторенной дорожкой по смене власти в Управляющей компании. Как можно понять, он обратился с предложением к «старым революционерам»: Дворкину, Шишкину, Ишину и Мушкину, дескать, ведь у них получилось «прибрать к рукам» первую очередь посёлка, может и всю «Руза Фэмили» получится? То обстоятельство, что «владения» Дворкина в пять раз меньше, а плательщиков в три раза меньше, чем в трех остальных кварталах, Филиппов не учел, а зря, потому что это совершенно другая экономика.
Но как в реальности можно забрать управление всей «Руза Фэмили», размышлял наш новый герой. Ведь Королеву в поселке принадлежит практически все: электрические сети, газопровод высокого давления, трансформаторная подстанция, ВЗУ и сети, уборочная техника, ливнево-дренажная канализация и многое другое, на что все вышеперечисленные «революционеры» за всю жизнь не заработают. Единственный вариант – это «отжать» все через создание новой УК с новым Правлением, но важнее всего создание невыносимой внешней обстановки, когда Управляющая компания лишается законных ежемесячных взносов жильцов и притока новых покупателей. Обычно в Москве это выдерживают не более 3-4 месяцев. В нашем случае, срежиссированная травля предпринимателя длится уже более двух лет, но всему есть предел.
Разгоревшиеся осенью страсти «революционеров» так достали Королева, что он на официальном сайте поселка выложил новость о реорганизации управления посёлком. Если собственники участков и домовладений «Руза Фэмили» проголосуют за создание новой управляющей компании, то он не против заключить договор между СНТ «Королевский лес», обслуживающим три квартала поселка, и новой УК с испытательным сроком, чтобы жители посмотрели, что выйдет с новым руководителем и не окажутся ли блефом обещания «счастья» за невысокие взносы.
Узнав о возможной смене управляющей компании, а также кто будет ими управлять, жители трех кварталов (Золотая Рыбка, Мерс Фэмили и Королевский лес) на собрании 18 ноября 2023 года встали на сторону Королева. И тогда «заговорщики» в лице Филиппова, Дворкина, Мушкина и Шишкина объявили ему информационную и правовую войну. В ход пошли «жалобы граждан» во всевозможные инстанции и органы государственной власти, причем большинство подписантов были должниками по взносам еще с 2021 года. Были и подписанты «за компанию», не замеченные, проживающими на территории «Руза Фэмили Парк» (Семенова Екатерина Врамовна, безработный житель деревни Рождествено Хлыдчи Дмитрий). И началась новая волна противостояния между соседями.
Понимая, что ситуация вокруг управляющей компании «Королевский лес» накануне зимы обостряется, Юрий Королев предложил Филиппову, Мушкину и их сподвижникам самим предоставить детальный бюджет и обоснование взносов на 2024 год. А кандидаты в Правление новой УК были как на подбор: Мушкин с долгом в 829 тысяч рублей, Шишкин с долгом в 1,2 млн. рублей, Медведев с долгом в 1,015 млн. рублей, Ишин Николай с долгом 1,53 млн. рублей и другие неплательщики.
Смета, представленная этими «специалистами» жителям посёлка, мечта халявщика! К примеру, на три квартала запланирован всего лишь один тракторист при потребности, как минимум, в трех тракторах при 8-часовом рабочем графике по уборке снега на площади 64.000 кв.м. Не учитываются солярка и расходные материалы, запчасти и ремонт. Бухгалтера, который должен по ГПХ обслуживать 288 жителей, они оценили в 80 тысяч рублей. Чтобы снизить взносы на 1.700 рублей с одного участка, принимается решение Филипповым-Мушкиным закрыть КПП-3, не спросив решения проезжающих через данное КПП 62 жителей квартала Золотая Рыбка.
Про юриста в штате УК просто забыли, как и про расходы на содержание офиса Управляющей компании, электроснабжение и отопление, водоснабжение и обслуживание ливнево-дренажной канализации. Нет в представленном документе сметы на проживание сотрудников охранной фирмы, нет никаких затрат по уборке и по вывозу снега, что с учетом обильных снегопадов в 2024 году является главной головной болью подмосковных коммунальщиков. Но зато есть 15% маржа с поступающих на уборку денежных средств для компании Филиппова. Понятно, что подобная «филькина грамота» не может найти поддержки требуемых по закону 67% голосов жителей поселка.
В обращении к жителям поселка от 18 ноября Юрий Королев на официальном сайте «Руза Фэмили» написал: «Пока не принят новый бюджет по обслуживанию поселком, будет действовать ранее утвержденный бюджет на 2023 год, который прошел юридическую экспертизу, включая два судебных решения, и он имеет законную силу на территории поселка».
В этом же обращении Королев сообщил: «С 1 января произойдет смена Председателя СНТ «Королевский лес», но Вы всегда сможете получать помощь и консультации от меня и моей управляющей компании». Решение уйти с поста Председателя вызвало бурю эмоций как со стороны противников, так и соратников Юрия Евгеньевича. Наша редакция выслушала мнение обеих сторон.
Как ни странно, почему-то те жильцы поселка «Руза Фэмили парк», которые громче всех кричали «Королев-вор!», не очень охотно пошли на контакт. Новый «рузский Че Гевара» Андрей Филиппов на предложение нашего корреспондента встретиться у его калитки ответил: «Ситуация не разрешилась. Момент неподходящий. Выходить не буду».
Второй автор альтернативного бюджета Александр Мушкин сразу затребовал в электронном виде визитную карточку, строго предупредив, что если его слова опубликуют без разрешения, то он подаст в суд и всех журналистов из редакции уволит. Суть его ответа сводилась к тому, что Королев манипулирует всеми вопросами на территории поселка, что он платить будет только Филиппову и он за то, чтобы Королев ушел.
Более разговорчивым оказался Михаил Шишкин. Он сказал, что «…В поселке сложилась конфликтная ситуация. 60% жителей настроены против того, чтобы он был председателем УК. В свое время девелопер Королев купил земли, перевел их в статус жилых участков и начал продавать. Собрал с покупателей около 120 миллионов рублей. На эти деньги провел все коммуникации и построил дороги на 100 гектарах. Никто из покупателей не проверял бумаги, так как все думали, что все вложенное Королевым в «Руза Фэмили парк» должно принадлежать им. Сейчас он предлагает жителям выкупить у него все то, во что он вложил наши деньги. Я считаю, что Королев плохо кончит».
А вот мнение сторонников Юрия Евгеньевича Королева.
Вероника, жительница квартала «Мерс Фэмили»:
– Когда мы с семьей переехали сюда в 2021 году, то я сразу обратила внимание на негативные сообщения в поселковых чатах в адрес Юрия Евгеньевича. Писали, как правило, одни и те же люди (3–5 человек). Складывалось впечатление, что им просто нечем заняться и они были одержимы идеей убрать его с поста председателя.
Причина его противоречий с группой недовольных в том, что, любя свое детище, свой «поселок счастья», он решил управлять им лично, а не передать это другой, сторонней УК. Не нужно было делать слишком низкие тарифы для поселка бизнес-класса, а наоборот, объяснять людям, что, покупая жилье в поселке такого высокого уровня, они будут платить больше, чем в поселках эконом-класса. И как только тарифы немного поднялись, на него сразу стали оказывать огромный информационный, судебный и психологический прессинг, который выдержит не каждый.
Нужно иметь большое терпение и желание, чтобы справиться с подобной ситуацией в течение 2,5 лет. Поверьте, 75% жителей поселка поддерживают Юрия Королева в его деятельности по управлению и благоустройству поселка. Но есть активное меньшинство, с которым ему приходится объясняться ежедневно, доказывая, что повышение тарифов обосновано, управляющая компания делает все возможное, чтобы поселок соответствовал уровню бизнес-класса, оказывая жителям высококвалифицированные услуги. К сожалению, услышать его хотят далеко не все. В чатах телеграм-каналов те же господа Филиппов, Мушкин и Дворкин пишут тысячи постов против председателя, забивая любой разумный голос правды. Этим людям нечем заняться, их цель свергнуть Королева любой ценой и занять его место. Большинство жителей плохо себе представляют, в каком плачевном состоянии может оказаться поселок после его ухода. Разум выключают, работают на эмоциях.
Андрей, житель квартала «Рыбка»:
– Я более трех лет живу в поселке и понимаю, что определенная группа людей хочет захватить управление в поселке и взять под свой контроль все денежные потоки. При этом качество обслуживания они гарантировать жителям не могут, так как опыта у них никакого нет. На разумные переговоры с Королевым эти «революционеры» не идут, доводят ситуацию до критического момента, чтобы свалить потом все искусственно созданные проблемы на него. Активистов не более 5% в поселке, но именно такие люди делают революции, пока сознательные и законопослушные граждане работают в Москве и не хотят участвовать в склоках в чате телеграм-канала посёлка.
Наши «революционеры» работать не хотят. Их цель – захватить и отжать процветающий посёлок у Королева. Для достижения этих целей идут на все: Филиппов, Дворкин и Мушкин пишут гадости в чатах, постоянно судятся с управляющей компанией, устраивают бойкот в оплате ежемесячных взносов, заманивают людей халявными тарифами за обслуживание, которые они установят, как только придут к власти.
Общаются очень некорректно, «тыкают», откровенно хамят. Посмотрев и послушав их жаргон понимаешь, что хочется держаться от них подальше. Они этим и пользуются, каждый раз находя прорехи в законодательстве, чтобы постепенно забрать власть в свои руки. Еще каких-то три года назад «Руза Фэмили парк» был в идеальном состоянии и занимал первые строчки в рейтингах поселков бизнес-класса. Сегодня все постепенно может скатиться на уровень СНТ эконом-класса. Жители жалуются, но воевать с психически нездоровыми людьми, одержимыми финансовыми целями, нормальным жителям поселка не хочется.
Слово свое, сказанное 18 ноября на собрании жильцов поселка «Руза Фэмили», Юрий Евгеньевич сдержал, ушел в отставку. На собрании 18 декабря 2023 года он выступил с заключительным словом и пообещал подарить новой Управляющей компании дороги и коммуникации стоимостью около 600 миллионов рублей. Но поставил условие – оставить свою профессиональную охрану на КПП и проверенные годами компании подрядчиков на обслуживании электрических сетей, водопровода и ЛДК. Заверил, что готов помогать и консультировать по всем возникающим вопросам нового управляющего. Воистину, королевский подарок! Только вот зачем?
– Мне нужно заниматься другими полезными проектами и не тратить свое здоровье. Очень хочется посмотреть со стороны, как новые люди будут обслуживать красивую территорию площадью в 100 гектар, – сказал экс-председатель СНТ «Королевский лес» Юрий Королев. – Поверьте – это очень тяжелый труд, но Шишкина, Мушкина и Филиппова все это мало интересует. Главное, убрать меня, получить доступ к финансам жителей, а там хоть трава не расти! Вместе со мной из управления Поселком уйдут многие сотрудники, которые годами вкладывали свои знания и умения в обслуживание коммуникаций, озеленение и благоустройство поселка. Кто их заменит? Судя по смете Мушкина-Филиппова, все будет построено, как и у Дворкина, на дополнительных взносах, которые вначале никому не озвучиваются. Как и то, что жителям придется доплачивать солидную сумму за содержание водопроводных сетей, канализации, трансформаторов и электросетей, других коммунальных систем. Дополнительная головная боль – это работа с неплательщиками, процент которых искусственно подняли с приемлемых 4 до 20%. Как будут управлять поселком люди, не имеющие ни опыта, ни соответствующего образования, ни специальной уборочной и другой техники, тем более, в отсутствие «финансовой подушки», которую я лично обеспечивал для своей УК?
Ответ один: на 1-1,5 года могут быть приняты популистские взносы, но потом будет гарантированный скачок вверх, и тарифы вырастут минимум на 20%. Пока же господа Мушкин-Филиппов привлекают многих жителей поселка тарифом в 16 900 рублей. Для новоявленного «управляющего» снижение тарифов за обслуживание – самый краткий путь к креслу руководителя.
К слову, о зиме. Почему-то потенциально новый Управляющий не захотел брать бразды правления поселком в эти зимние месяцы. Предлагает отложить вступление в должность до 1-го апреля, или лучше 1-го мая, когда снежок точно растает. Нетрудно догадаться, почему.
Марина Блиндман, новый председатель СНТ «Королевский лес»:
– Шишкин и Филиппов должны будут предоставить приходно-расходную смету на управление поселком, за которую должны будут проголосовать жители. Пока ранее составленный Мушкиным-Филипповым бюджет является нереальным, для уборки того же снега им придется нанимать персонал, арендовать технику, находить площадки для вывоза мусора, снега и многое другое.
Однако, если они предоставят дорожную карту по созданию своей УК, реальный бюджет и жители его утвердят, то мы начнем юридическую процедуру передачи правления. Конечно, жалко уходить из такого красивого и ухоженного поселка, созданного Юрием Евгеньевичем Королевым с нуля, но жить и работать в такой невыносимой информационной обстановке травли предпринимателя он уже не хочет. Постоянные проверки бизнеса и судебные процессы уже порядком надоели. Пусть жители решают, с какой УК им оставаться в поселке. Есть еще и запасной план «Б», который я смогу представить в критической ситуации.
P.S. Когда материал готовился к выходу, стало известно, что в подмосковном Климовске произошел прорыв теплотрассы, в 30-градусный мороз без тепла остались порядка 150 тысяч человек. Виновной оказалась частная компания, не обеспечившая должного обслуживания теплосетей.
Вопрос: что понимают в работе котельной, водопроводов, канализации или электрических сетей Шишкин Михаил, Мушкин Александр, Филиппов Андрей и другие будущие «Управляющие»? «Руза Фэмили Парк», конечно, не 174 многоквартирных дома, управлять которыми, естественно, сложнее, но, когда за дело берутся дилетанты, быть беде.
Как новые рузские Остапы Бендеры осложняют жизнь в «Руза Фэмили парк»