Зыбкая твердь Зиявудина Магомедова и 105 млн Араcа Агаларова

Министерство строит​ельства и ЖКХ Калининградской области подало иск о взыскании с АО «Крокус Интернэшнл» Араcа Агаларова 105 млн рублей «за просрочку исполнения обязательств» по контракту, связанному со строительством стадиона к чемпионату мира 2018 года. Арбитражный суд Московской области принял иск к производству, следует из данных в системе «Электронное правосудие».

Спор связан с контрактом на разработку проектной и рабочей документации для строительства стадиона «Калининград». Контракт был заключен в феврале 2015 года, его общая стоимость составила 523,9 млн рублей. Информация о начисленных неустойках есть в материалах об исполнении контракта, их общая сумма составила 201 млн рублей.

В «Крокусе» на это заявили, что увеличение продолжительности работ произошло не по их вине, говорится в заявлении, поступившем в РБК.  Там указали, что задания на внесение изменений в первоначальный план поступали в течение длительного времени от целого ряда организаций, среди которых МВД, ФСБ, ФСО, FIFA. «Задания на внесение изменений поступали в течение длительного времени после даты начала работ и даже после даты окончания работ [01.05.2016], что, безусловно, не могло не отразиться на продолжительности выполнения работ», — заявили в «Крокусе».

При этом в компании подчеркнули, что и земельный участок изначально был подготовлен ненадлежащим образом, «что повлекло за собой необходимость корректировки проекта, выполнение дополнительных проектных и строительно-монтажных работ».

Crocus Group выполняла не только проектирование, но и строительство стадиона в Калининграде. Общая стоимость создания ​​арены составила 17,9 млрд руб. Подряды на строительство стадиона компания получила по поручению правительства России, контракты заключались с подрядчиком напрямую без проведения конкурса. Crocus Group также строила стадион в Ростове-на-Дону. В своих интервью основной владелец Crocus Group Араз Агаларов рассказывал, что на этих объектах компания либо не заработает совсем, либо получит 2% прибыли.
Стадион в Калининграде строился на намывной территории, первоначально его стоимость оценивалась в 17,3 млрд руб. Подготовкой участка занималась структура группы «Сумма» Зиявудина Магомедова по контракту на 850 млн рублей. По словам Агаларова, власти Калининградской области плохо подготовили площадку — засыпали ее не шестиметровым слоем песка, а суглинком толщиной 3–3,5 м. Претензии к выполнению работ и исполнительной документации по этому контракту стали одним из эпизодов уголовного дела  против Магомедова.

«Когда мы зашли на площадку в Калининграде, там были определенные проблемы: были заведены уголовные дела, была недосыпана территория. Нам пришлось поднять отметку стадиона на 1,7 м, чтобы не ковыряться в воде. Общая стоимость свайного основания под полем и вокруг стадиона составляет больше 1 млрд рублей. И вот вся эта свайная история привела к удорожанию в 550 млн руб. в Калининграде», — рассказывал Агаларов в интервью.

Споры, возникшие по госконтрактам, как правило, не находят разрешения в досудебном порядке и доходят до суда, говорит юрист адвокатского бюро «Деловой фарватер» Денис Юшков. Программа подготовки к чемпионату мира по футболу сопровождалась огромным количеством исков к подрядчикам, напоминает управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский. По его словам, иски в основном подавало Минспорта и они «не преследовали цели получить от застройщиков всю сумму исковых требований, а тем более обанкротить их». «По сути это был инструмент давления на подрядчика, и, надо признать, весьма эффективный. Однако сейчас, когда стадионы построены, а чемпионат завершился, такие иски выглядят уже более чем серьезно», — заключает Жарский.

В феврале издание The Bell сообщало, что компания Crocus Group Араса Агаларова может стать новым подрядчиком строительства космодрома «Восточный», это подтверждал в своем интервью  и глава корпорации Дмитрий Рогозин. Предполагается, что компания будет строить стартовый стол для сверхтяжелой ракеты «Ангара», стоимость проекта оценивается в 40 млрд рублей.